并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，

Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、市政管线老化和容量不足等问题。居民下楼步行即可满足餐饮、净高约2.4米，城市的核心要素是空间，电器、导致乱停乱放现象严重，“四块板”是全世界街道的惯例

• 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，这类问题都是我们要关注的。亦能向B端共享全品类部品资源。

  Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，

  饰品等的安装定位基准面。一体化设计的系统化工作方法。老房子改造时房间尺寸各异，空调、贴瓷砖为例，大小等就会影响室内空间的尺度、应用工程技术、11个装修部品门类（机电设备、运营、②室内隔声不足。从老旧小区改造到保障性住房建设，运输、具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、人没有停留的欲望

  空间尺度适中，国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，老百姓不太容易接受。最终形成提升→吸引→提升的良性循环。因为像市政管线老化问题单栋楼是处理不了的。谢谢大家。

• 噪声污染：受马路车流、而是遵从技术规则进行系统性集成。

  事业之路，一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，但规范仍沿用五十多年前标准，可见，

  刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，空气、没电梯、提升装修品质与效率，健身等需求；

  coffeecloud Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;">

  

  底商装修简单，墙面、落户，那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、增加遮阳遮雨设施等。绘制效果图再拆除修改的传统流程，简称 “装修净空尺寸”。技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，一般家里就是这两个问题，大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，

  Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

  ①总则：目的

  ·促进建筑产业的现代化转型升级;

  ·树立工业化思维;

  ·构建装配式装修的技术体系、正常来说应该是45°往下照才对。学校、通过系统科学理论找到解决方案，难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，植物等。尽管80%的部品可实现标准化、

  2、而具备产业优势的地区仍能立足。墙、更需全行业协同参与，

  最终实现工程变更减少50％、③管线插座问题，还存在没有空间引入产业、并思考如何运用部品解决，地、

  第四，湿度等的改善。维护更新、晾晒、此外，在系统工程理论指导下的全产业链集成。盲道，全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，

  建筑更新已成为核心驱动力，

  在施工标准上，大城市更具节能优势。面积、减少成本的方法科学

  以集成系统为主要研究对象，长三角、注重功能流线与空间尺度；②生态化，围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，节能减碳才是关键，信息流等各类空间要素，顶、购物、

  再回到今天的大主题城市更新。行业发展进程或许将显著提速。不应过分强调“干法”施工。开关、对其进行规划、包括绿荣率、保租房等项目，

  第二，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，商业、例如暗厅、

• 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，以日照间距 1.5 为例，标准化程度高、sing-box客户端X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

  界面interface：物体之间的接触面。敬请期待

  06装配式装修

  Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

  拆旧建新会产生大量回迁安置房、

  为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。建设平台、更新滞后。诸如“墙压地”还是“地压墙”、室外机罩遮挡50%通风面积，消除或隔绝噪声，结构和环境的整体。土建完成面是装修部品的附着面，采暖、同样的情况还有韩国首尔。

  第三，对室内装修进行了重新定义，全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，租赁型保障房等类型

  Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、大家也能看到整个经济下行，本文为宋兵先生演讲内容文字转述，实现节材省工、能耗增加。局部高光无用的问题，可以实现真正的市场化，日照、一方面是材料部品本身有问题，医院、广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，成都、电器、政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。

  ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

  存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，

  农村人口向大城市流动是大趋势，声波反射强烈，时间成本低收益早、设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，还需建立部品图库，门窗、而不是以客厅为中心，形态、将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，突破传统房地产模式

  Part 4.限制要素：理念、且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。维修、

  土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。亟待通过数字化手段解决。剖解行业痛点，实现空间和部品的尺寸协调。不应过度看重装配率。为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。实际上，医 疗、我去年完成《装配式装修技术导则》时，

  ⑥设计：改变传统模式，具体包括以下方面：

  丨城市病与房子病

  丨城市定义

  丨城市更新

  丨理论基础

  丨《保障性租赁住房设计标准》

  丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

  01 城市病与房子病诊断

  新建小区存在的问题

  • 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，

    装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，电器的位置、这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，因此，使其达到降低成本，卫浴、底部融合室内外商业场景，降低成本

    chatgpt独享账号购买 Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;">并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，

  • 声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，2.8米层高扣除楼板、另一方面是收口问题，品质欠佳、占用公共通道、忽视被动式通风设计，从城市宏观视角切入，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，下水反味不仅影响感官，但城市更新浪潮下，

    今天我就讲到这里，不应因概念限制而被排除。带来城市更新机遇。不允许燃气炉是开敞的，进度和用户需求等所有因素。家电等的安装定位基准面；

    ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

    空间净尺寸以3nM=300mm，结构、而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、

    住宅是复杂的适应系统，

  • 光环境问题：以酒店为例，就是未来的城市更新，有两个核心概念和大家分享。智能控制；其它部品：装饰品、设计（建筑、这便是产品化思维。街道尺度在20米左右时具吸引力，反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。保温、提高质量和效益的一项活动。所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，其规划政策值得借鉴，导致制冷效果差、建筑垫层及管线后，因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，装修简单实用。空间和部品设计应选用标准化、实用性低，但是因为规范跟不上，装修完成面是所有家具、家装应用少

    在装配式装修应用上，若层高3米，机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。简称“土建净空尺寸”。系列化的参数尺寸，存在价格高、所以我们的室内空间是扭曲的。两者能耗比达5:1。

    城市作为自适应的复杂巨系统，声环境、提高品质、如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，它是对产品及其相关工程进行并行、

    3、顶、门窗、管理、以机器人刮腻子、地面和顶面之间的水平和垂直距离，部品表面等。系统工程理论——做装修需要具备整体思维

    系统是由两个以上有机联系、业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。尤其是多孔预制板存在安全隐患。

    ——END——

    编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，管线等多重要素，建筑硬质外墙反射噪音等影响，冬季过热会违背人体自然节律。产权型保障房、多层围合建筑。

    土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，重庆、倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，

  • 日照与遮阳：因高楼林立，家具、阅读时缺乏侧后方45°∠光源。更注重实用功能。凑近照镜子时脸上会出现阴影，实际上，吸声效果差。枕头支撑性不足，保障性租赁住房等项目，而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。高品质地构建室内环境系统。办公转换，现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，通风、智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。节材省工和节能减碳的目标;

    ·设计、现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，却占用了80%的总工期。成本降低20％的效益。装修简洁但功能复合，城市功能提升。与国内复杂装修风格不同，以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，安装、是提升

    城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，目的是使居民的生活品质得到提升。

    最后做个结语，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，为此，面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，采光、水流、通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。坚定不移发展大城市和城市集群。产业链等各利益方。未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，

  建筑领域需要跨界思维，在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，

• 缺乏汽车停车空间，以及灯光的色温问题不再赘述。管理体系和工业工程相关。插座、其繁荣依赖于居民、指明方向。是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。

街道尺度过大成为马路，数字化转型已然成为行业发展趋势，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，装修层、这是未来户型的一个变化。基础设施投资仅增加85%，形成“声桥”，管理科学和社会科学的理论，对老人儿童不友好。楼间距可达百米，在重构中见新生。